投資家情報
The Natureの宿を
一棟持ちませんか？
あなたの資産がブランドとなり、「記憶に残る旅」を世界中の方に届けられるようになります。忙しくなく動く現代で、少しでも自然を感じ、本来のありのままの自分に戻れる場所を作る。The Natureは日本から世界各地に「余白のある旅」を作れる宿を広げていきます。
あなたの投資でThe Natureの宿が1つ、また1つと増え、より多くの方が余白のある時間を堪能できるようになります。
Our Vision
ただのホテルではなく、
“人が本来の自分に戻る場所”をつくること。
そして”その地域らしさ”を感じられること。
それがThe Natureの宿づくりです。
古民家や別荘をリノベーションし、何もしない贅沢を提供しています。
古民家や別荘をリノベーションし、
何もしない贅沢を提供しています。
投資スキーム
model
The Natureでは、1物件ごとにオーナーを募集し、
オーナー様のご出資で宿を開発・運営しています。
- 1物件1オーナー制
- 共同所有ではなく購入いただきます。
- 物件の選定・デザイン・運営は全て弊社が担当
- オーナー様で決定いただくことは一切ありません。The Natureの世界観を弊社がデザインから施工まで全て行います。
- 投資額に応じて毎月の収益を分配
- 収支報告書の利益をもとに、毎月もしくは四半期に一度入金を行います。売上状況は詳細の予約情報まで公開し、透明性を担保しています。
- ※宿泊者の個人情報は開示されません。
- 宿泊者の“リアルな感動”を生む投資
- 自然環境を保護し、世界中に宿展開をするブランドの一員としてブランド成長を実感いただけます。
- キャピタルゲイン
- 将来的にファンドの売却も可能となっているため、キャピタルゲインを狙うことも可能です。
-
01
投資
オーナー様
-
02
物件購入
オーナー様
-
03
開発
The Nature（株式会社BizPato）
-
04
運営
The Nature（株式会社BizPato）
-
05
収支報告
The Nature（株式会社BizPato）
-
06
毎月分配
オーナー様
売上から経費を差し引いた利益から投資額に応じて分配を行いますオーナー様（※）
※売上から経費を差し引いた利益から投資額に応じて分配を行います。
事例紹介
caseThe Natureとして運営している宿の事例になります。
運営している宿の事例になります。
The Nature Uno - Okayama 岡山
瀬戸内芸術祭で有名な直島へのフェリー乗り場のある宇野で展開。築40年の日本家屋をリノベーションし、樹齢100年の盆栽や静岡茶を石臼で挽き、日本庭園を眺めながらたそがれる時間を提供。
ヨーロッパ圏の富裕層の方にご好評いただいています。
- ・宿泊単価：5万円/泊~
- ・平均稼働率：60%
- ・平均宿泊単価（ADR）：7万円
投資するメリット
benefit-
節税
築古物件を購入することによる4年での減価償却が可能に。年収2,000万円以上の方や資産管理会社、不動産投資をされている場合は節税メリットを得られます。
※実際の節税時には税理士にお尋ねください。 -
新たな不動産投資
東京都内の利回りが2~3%となっている中で、利回り5%〜とホテル事業投資は高い利回りを期待できます。またご自身でも宿泊できるため、旅行としての幅が広がります。
※リターンを補償できるものではなく、天地天災および事業経営により異なります。 -
社会的意義
全国に溢れかえる空き家問題を解消し、限界集落を観光地に。そして、慌ただしい毎日を送る現代人に余白を与え、ありのままの自分に気づかせる時間を提供します。地域と人、環境に貢献するESD投資です。
展開予定エリア
future
The Natureでは、ドミナント式に展開をしていきます。
規模は大きくしたいと考える一方で、安定経営を目指しゲスト満足度を最優先にするため、
堅実な事業経営、運営フローを整えています。まずは国内に展開し、その後海外に展開していきます。
-
DOMESTIC
国内展開
- ・北海道
- ・群馬（北軽井沢）
- ・東京
- ・岡山（宇野）
- ・広島（尾道）
リゾートエリアを主軸に、海と山の自然を感じられる場所に展開予定です。
-
INTERNATIONAL
海外展開
- ・スウェーデン
- ・オーストラリア
- ・カナダ
- ・ガーナ
- ・サウジアラビア
山や川、湖、農園などその国ならではの環境が象徴される場所。そして、日常を離れてリラックスできるエリアを選定しています。
収益の流れ
flow-
STEP 01
投資額の確定
投資額は3,000万円から承っております。
-
STEP 02
物件のご購入
購入いただきたい物件を案内いたしますので、ご契約いただきます。
-
STEP 03
内装デザイン・施工
内装デザインを弊社で作成し、施工まで行います。
-
STEP 04
運営前の準備
宿泊施設運営に必要な届出や写真撮影等を行い、
運営に向けた準備をします。 -
STEP 05
運営開始
実際に宿泊施設をオープンし、予約受付を開始します。
-
STEP 06
収支報告
毎月収支報告を行い、利益額に応じた金額を入金します。
